Cologny
Prix au m²
Prix au m² à Cologny en 2026
Le prix au m2 à Cologny confirme en 2026 le positionnement très haut de gamme de la commune. Les niveaux de prix figurent parmi les plus élevés du canton de Genève et évoluent fortement selon le type de bien, la situation exacte, la vue sur le lac Léman et la rareté de l’offre disponible.
À Cologny, le prix au m2 peut varier sensiblement d’un bien à l’autre, notamment entre appartements et villas d’exception. Une estimation précise du prix au m2 à Cologny, basée sur les transactions récentes et les caractéristiques du bien, reste indispensable pour vendre ou acheter dans les meilleures conditions.
Niveaux de prix observés
À Cologny, les prix au mètre carré se situent parmi les plus élevés du canton de Genève. À titre indicatif, les valeurs observées se situent généralement dans les ordres de grandeur suivants :
Souvent compris entre CHF 15’000.– et CHF 25’000.– / m², avec une possibilité d’écarts importants, notamment s’il y a un étage élevé, une vue dégagée ou sur le lac.
Des niveaux fréquemment supérieurs à CHF 20’000.– / m², pouvant largement dépasser cette valeur pour les biens bénéficiant d’un emplacement privilégié ou d’une vue sur le lac.
Ces chiffres constituent des repères généraux. À Cologny, deux biens de surface comparable peuvent présenter des valeurs très différentes selon leur situation précise et leurs caractéristiques.
Principaux facteurs de prix
Vue sur le lac ou dégagée
Environnement résidentiel
Proximité des écoles privées
Rareté foncière
Estimer un bien à Cologny
Les prix au m² donnent une indication générale, mais ne reflètent pas toujours la valeur réelle d’un bien. Une estimation personnalisée permet d’intégrer la situation précise, la vue, le type de bien et son environnement immédiat.